8-804-333-07-46

Новости

Снижение объема свободных складов в Московском регионе

16.07.2015

В Московском регионе резко сократился объем ввода в эксплуатацию качественных складских площадей. 

Так, за прошедшие шесть месяцев на рынок вышли 391,6 тыс. кв. м складов, что на 45% меньше, чем в первой половине прошлого года. Эксперты отметили, что несмотря на увеличение объема сделок аренды и продажи складских объектов до 475,6 тыс. кв. м (19%), доля свободных площадей на рынке выросла втрое до 9,7%. Сообщается, что такой результат был обусловлен низкой заполненностью большинства построенных в первом полугодии объектов. 
Однако согласно прогнозам, в ближайшие полтора года количество свободных площадей может сократиться. Сейчас девелоперы настроены в основном на возведение складских проектов в формате built-to-suit (под заказчика), что позволит рынку в течение этого времени поглотить свободное предложение. В целом, учитывая уровень спроса на качественные складские объекты в Московском регионе, а также возможность приостановить стройку и продолжить ее только при наличии заказчика, восстановительный период, по оценкам специалистов, может составить 1,5-2 года. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Все новости